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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
房地合一實價課稅上路前，年終大型不動產交易案明顯暴量，長虹建設（5534）又成功賣出一塊土地獲利了結，昨（18）日公告以總價24億元價格，處分北市內湖舊宗段1,197坪土地；預計處分獲利5.9億元，法人估計可貢獻EPS 2.1元，力拚年底入帳。
長虹財務長陳茂慶表示，長虹脫手的這塊土地，換算每坪交易價格約200萬元，長虹將儘快辦理產權過戶，力拚年底前完成並入帳。
長虹今年7月以來連續賣掉2塊內湖土地，1筆由中信銀以51.4億元買下，1筆以24億元賣給英屬維京群島商善淵國際，總計2筆交易案，讓長虹落袋75.4億元。
尤其這次賣給善淵國際的1,197坪土地，獲利高達25％以上，足以讓長虹今年有機會獲利再升級。
長虹是2013年5月向壹傳媒集團主席黎智英擁有的香港商盛至公司，以28.88億、每坪約117萬元價格，買下2,468坪土地；如今長虹把其中一半再度易主給善淵國際，每坪轉手行情已漲到200萬元，獲利亮眼。
長虹今年獲利來源主要是林口「世紀長虹」新成屋銷售，迄今已售8成多，微型企業創業貸款 新竹青年創業貸款 房貸利率試算表累計前3季的EPS為1.26元，前11月營收為25.61億元、年減39％。
進入2016年之後，長虹將有將有5筆新案、總銷241億元的案量，陸續完工認列入帳，包括與忠泰建設合建分售、總銷60億元的「明日博」，83億元的「長虹天璽」，70億元的「長虹新世紀」，20億房屋貸款利率2015 大台中青年創業貸款 房屋貸款利率比較2015元的「長虹天薈」，以及8億元的「長虹天馥」等。
法人估計，長虹明年EPS將呈現爆炸性躍進，估計將重返獲利1個股本行列。
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